Pensando en las elecciones, Macri relanza el PROCREAR para revivir el crédito hipotecario
El anuncio será en los próximos días. El nuevo crédito tendrá más subsidios y bajará las tasas para que los inmuebles resulten más accesibles. Con esta medida, el Gobierno busca llegar mejor parado a las elecciones. Cabe recordar que luego de la disparada del dólar, el crédito hipotecario cayó más de 90% interanual.
En una jugada que involucra a la ANSES, la secretaría de Vivienda de la Nación y el Banco Nación, el Gobierno de Mauricio Macri buscará relanzar en los próximos días el plan PROCREAR para que familias de clase media y media baja puedan acceder a la vivienda propia. Se otorgará un mayor subsidio pero al mismo tiempo se bajará la tasa de interés que se aplica a los préstamos, que se seguirán ajustando por UVA.
Si bien desde el Gobierno admiten que el plan está en plena elaboración, en las últimas horas se firmó un convenio entre la ANSES y la secretaría de Vivienda para avanzar en la construcción de viviendas sociales. Pero al mismo tiempo también se sumará al Banco Nación para que destine unos $ 5.000 millones al otorgamiento de nuevos préstamos hipotecarios, actividad que desde principios de 2018 se encuentra paralizada.
Se espera que otros bancos públicos y privados se sumen al otorgamiento de los nuevos PROCREAR, aunque no será fácil ante la incertidumbre que reina sobre la economía y las dificultades de las familias para acceder a un préstamo. Para la mayoría se vuelve casi imposible pagar la cuota mensual de un crédito ante el encarecimiento del valor de la vivienda.
Dentro del propio Gobierno reconocen que el impacto real del anuncio será limitado, por dos razones: la falta de recursos para otorgar más subsidio de tasa y el efecto que la devaluación ha provocado en los precios de los inmuebles en relación a los salarios. Justamente, el mercado inmobiliario se encuentra virtualmente paralizado ante la imposibilidad de acceder a casas o departamentos valuados en dólares.
Este anuncio para revivir el mercado hipotecario va de la mano de las necesidades del Gobierno para llegar mejor parado a las elecciones. Y al mismo tiempo se busca reanimar un sector clave como es el de la construcción. Hace algunas semanas ya se había dispuesto un aumento de 46% para los beneficiarios de la Asignación Universal por Hijo, con el objetivo de mejorar la situación de las familias más pobres.