Alquileres acompañan el tarifazo y los créditos hipotecarios serán para quien gane más de $ 25 mil
Representantes de inquilinos aseguran que los incrementos son del 40 por ciento en provincia de Buenos Aires y que trepan hasta el 80 en otros puntos del país. Los agentes inmobiliarios aseguran que acompañan la inflación, "como todos los años". El Banco Central prepara créditos para la vivienda con requisitos complicados para la mayoría de los que alquilan.
Antes de que cierren los acuerdos paritarios, a los aumentos en servicios y productos a los que asisten los consumidores desde la asunción del Gobierno de Mauricio Macri y la posterior devaluación se sumó un nuevo protagonista que preocupa: los alquileres.
La Cámara Inmobiliaria Argetina informó un promedio de aumentos del orden del 40 por ciento para la renovación de contratos y lo atribuyeron al incremento de precios generalizado que se dio en diversos rubros en los últimos dos meses.
Por su parte, los representantes de la asociación defensora de los intereses de los locatarios Inquilinos Agrupados consideró que ese porcentaje es el que se registra en la provincia de Buenos Aires y que en el resto del país hay casos más complicados.
"En la ciudad de Buenos Aires los porcentajes de aumento en las renovaciones van de 40 a 60 por ciento, en Neuquén un 70, en Rosario 70, en Río Negro estamos entre un 60 y un 80 y en Tierra del Fuego también va del 60 al 80 por ciento", dijo Gervasio Muñoz esta semana.
La organización que preside Muñoz quiere "que se incluya a los inquilinos en una tarifa social del pago de servicios", por lo que solicitaron una reunión con el Gobierno de Mauricio Macri para plantearle la problemática, a la que califican de "situación complicada".
El titular del Colegio de Martilleros de La Plata, Guillermo Saucedo, dijo al diario platense Hoy que las subas registradas "son moderadas" y en torno al 30 a 35 por ciento. "Es lo que se ha venido manejando en los últimos años, no hay una diferencia mucho mayor", sostuvo.
En ese sentido, indicó que "las renovaciones de años anteriores se han dado en ese orden de porcentaje de actualización, que es lo que ha acompañado a la inflación anual, no escapa a la realidad anterior".
En el Banco Central, mientras tanto, preparan una línea de créditos hipotecarios que será lanzada en los próximos 60 a 90 días, que prevé un financiamiento el 70 por ciento de la vivienda, con ingresos familiares de por lo menos 25 mil pesos para acceder.
La tasa de financiamiento estaría en el orden del 5 por ciento y la cuota sería móvil, de acuerdo al alza de precios, es decir ajustada en relación a la inflación, que el gobierno calculó en 25 por ciento pero estimaciones privadas la ubican en el orden del 40 para este año, número similar al promedio de aumento de los alquileres.