Berazategui: Multarán a inmobiliarias que tengan bienes en abandono
La mayoría oficialista aprobó el proyecto que estipula multar o enjuiciar a quienes tengan propiedades para alquilar o vender que "evidencien signos de abandono". Críticas de la oposición, de martilleros y propietarios.
La ordenanza N° 4.375/10, aprobada por el HCD de Berazategui determina sanciones y multas para martilleros que tengan inmuebles para alquilar o vender que "evidencien signos de abandono".
El texto sostiene que las inmobiliarias "estarán obligadas a cumplir con los recaudos necesarios a fin de asegurar el buen estado de conservación, limpieza y mantenimiento de los mismos durante su intervención comercial" y serán "solidariamente responsable con los propietarios y/o enajenantes por las sanciones y multas contenidas en esta Ordenanza, más los gastos en que deba incurrir el municipio a efectos de regularizar esta situación".
"Ante la falta de limpieza, mantenimiento y conservación de inmuebles que se encuentran en situación de comercialización (venta), se aplicará, con la sola constatación de ello, una multa que oscilará entre 50 y 100 módulos", agrega la norma.
Tanto propietarios como martilleros tendrán un "plazo perentorio de cinco días corridos para proceder a la limpieza, conservación y mantenimiento del lugar". Y de no ser así, "se ordenará una nueva inspección a fin de verificar el cumplimiento de la intimación cursada. De constatarse el mantenimiento de la infracción se labrará una nueva acta, correspondiendo la aplicación de una nueva multa".
"De mantenerse el inmueble en condiciones de abandono, la autoridad municipal procederá a limpiar el mismo, y adoptar las demás medidas conducentes a resguardar la salud pública, todo a costa de sus propietarios y de las personas físicas y/o jurídicas (inmobiliarias), que son consideradas solidariamente responsables de las obligaciones y responsabilidades que se fijan en esta norma".
Desde el Bloque Primero Berazategui calificaron a la medida como "la ordenanza de la vergüenza". Consideran que la norma es "inaplicable" y que se está frente a una "aberración jurídica".
"No podemos castigar a los profesionales, en este caso, martilleros que día a día luchan por mantener sus empresas, que apuestan al distrito, que alquilan sus locales y pagan empleados, no permitamos que el poder local comandado por Mussi, desprecie y entierre una vez más al rubro inmobiliario que viene por demás golpeado principalmente a partir de las sucesivas crisis argentinas", indicaron en un comunicado firmado por los ediles Ariel Ramón, Jorge Sívori, Mario Mineo y Alejandro Sívori.
Por su parte la Concejal Mónica Colman (SI) expresó su "absoluto rechazo ante la ordenanza sancionada. Aplicar una responsabilidad solidaria a los administradores inmobiliarios junto con el propietario, es desconocer el derecho vigente y en consecuencia los alcances del contrato celebrado entre inmobiliaria y propietario con relación al bien en venta".
Desde el oficialismo se argumentó que "la ordenanza contribuye a la seguridad, salubridad e higiene de la población del distrito" ya que hay "numerosas propiedades en estado de abandono" que perjudican a los vecinos.
