Del Potro, la compra de una calle y la visión de los medios de Tandil sobre una polémica saldada
La noticia de que el HCD local aprobó la venta de una calle a la familia del tenista adquirió relevancia esta semana en los medios nacionales. Sin embargo, en la ciudad es un tema saldado. Los medios locales publicaron la noticia en abril, cuando hubo un debate del que los tandilenses ya no se ocupan.
Como si se tratara de una revelación, los medios capitalinos de alcance nacional -e incluso algunos del orden internacional- amplificaron la noticia de la venta de una calle por parte del municipio de Tandil a la familia de Juan Martín del Potro.
Los periodistas tandilenses consideran hoy como "un hecho de color" a la situación, ya que la noticia fue tratada por ellos cuando ocurrió, en los primeros días de abril, cuando la familia Del Potro hizo la presentación en el Concejo Deliberante, que votó favorablemente el proyecto de venta, como lo ha hecho con otras tantas calles ciegas que terminan en las sierras.
A continuación, reproducimos la noticia tal como fue tratada en esos días por el diario El Eco de Tandil, cedidas especialmente para La Noticia 1:
Un serio precedente
Con críticas de la oposición, el oficialismo aprobó la cesión de una calle a la familia Del Potro
Se trata de una arteria que no está abierta, pero que pasaría frente a una propiedad del tenista. En la última sesión del Concejo Deliberante, la UCR aprobó el pedido. El FPV y el peronismo disidente votaron en contra.
En lo que podría convertirse en un serio precedente para el de por sí frágil ordenamiento suburbano, el Concejo Deliberante aprobó en su reunión del jueves último la cesión de una calle que, una vez abierta, deberá pasar por el frente de una propiedad de la familia del tenista Juan Martín del Potro.
El oficialismo radical, en votación nominal, reunió 12 voluntades para concretar la operación por mayoría, contra 8 votos del Frente para la Victoria y el peronismo disidente.
“Se trata de un precedente grave, no por el nombre de Juan Martín del Potro, al que le tenemos la mayor estima por lo que representa para la ciudad, sino por lo que significa la discusión sobre el patrimonio público”, confió un concejal opositor.
Asimismo, desde esa bancada, se dijo que los argumentos del proyecto no eran lo suficientemente sólidos como para avalar el pedido privado.
En rigor, se trata de una calle, que aún no ha sido abierta, ubicada en la zona del Boliche de Noli, en forma perpendicular a la avenida Don Bosco, confirmaron los ediles. La arteria constaría de 13 metros de ancho, y de acuerdo al largo alcanzaría los 1800 metros cuadrados.
Otra de las quejas que se escuchó en el recinto, donde la oposición hizo oír su voto en disidencia, tiene que ver con la tasación del Colegio de Martilleros, que habría estipulado un valor de 14 dólares el metro cuadrado. “Esto deberían revisarlo organismos provinciales o nacionales, porque estamos seguros que vale mucho más”, agregó un edil.
“En concreto, el padre de (Juan Martín) y un socio, de apellido Alonso, pidieron por vía del Concejo Deliberante comprar la calle para incorporarla a sus terrenos. Ahí surgió toda la discusión, independientemente de los apellidos. La otra discusión se basó en la tasación, que si bien está hecha con seriedad, necesita una tasación oficial”, describió otra fuente.
Rumores, nada más
Uno de los argumentos que habrían sido esgrimidos por los titulares de los terrenos tiene que ver con que la propiedad se ha hecho casi un paseo para tandilenses y turistas, que recorren la zona emparentada con el tenista número cinco del mundo. “La verdad es que se hace cansador”, aportó una fuente que pidió no ser identificada.
Pero dentro de la ola de rumores, en distintos ámbitos surgió con fuerza el hecho de que el pedido por la calle fue acompañado por una advertencia de la familia del deportista: “Si no nos dan tranquilidad, dejamos la ciudad”, dicen que trascendió en los últimos días en el círculo íntimo de Del Potro, lo que habría puesto en un aprieto al Gobierno comunal. Empero, nadie se animó a confirmar tamaña especie.
La voz disidente
Asimismo, tras la acalorada reunión deliberativa, los bloques opositores comenzaron a elaborar un documento crítico, con la finalidad de difundirlo a través de la prensa y de cubrirse de posibles sanciones.
Por caso, pidieron la votación nominal y susurraron: “No queremos problemas, ni con el Tribunal de Cuentas ni con nadie. Porque entendemos que esto va a trascender dada la gravedad que conlleva”, concluyeron. (11 de abril de 2010).
El oficialismo defendió la venta a la familia Del Potro y aseguró que fue “beneficiosa”
“Habitualmente, la calle se vende a 20 pesos el metro cuadrado. Por eso, entendimos que 14 dólares era una buena tasación”, afirmó María Haydée Condino, y acotó que durante el gobierno de Nicolás Pizzorno “se regalaron terrenos para emprendimientos industriales que hoy no existen”.
El oficialismo defendió la venta de una calle a la familia del tenista Juan Martín Del Potro a 14 dólares el metro cuadrado y aseguró que la operación fue “beneficiosa” para la comuna.
La concejal radical María Haydée Condino, en diálogo con este diario, argumentó que “no es ilegal” la operación por la que la familia del famoso deportista, conjuntamente con otro particular, adquirió una arteria cerrada, ubicada en la zona del Boliche de Noli, donde posee residencia.
¿Cuáles fueron los fundamentos de esta presentación?
En principio, es importante destacar que esto no es la primera vez que se hace. No sé por qué este tema toma relevancia desde lo periodístico. Esto ocurre sesión por medio.
La solicitud la hicieron dos frentistas, que son propietarios de los terrenos de ambos lados de la calle. La apertura se daría sólo si ellos la quisieran. Ese es el fundamento por el cual aprobamos, además de la tasación del Colegio de Martilleros. Y los propietarios de los otros terrenos, que están más adelante o más atrás, tienen posibilidades de acceso por otras dos calles, paralelas a ésta.
El expediente llegó desde el Departamento Ejecutivo, con informe técnico y legal, y pasó por dos comisiones.
¿Era necesaria la venta para la comuna?
Cuando se cobra este dinero, se utiliza para fondos afectados para expropiaciones, es decir fondos para comprar terrenos destinados luego a planes de vivienda, por ejemplo.
Por una cuestión de seguridad también es beneficioso. Y además, cuanto más calles se hacen, más inversión del Municipio en mantenimiento y más se fomenta la construcción, cuando se busca, en este momento, lo contrario.
¿Por qué no se pidió otra tasación? La oposición sugiere que el número es bajo.
Yo creo que desde el principio no tenían intenciones de aprobar el expediente, no sé por qué razón. El Concejo Deliberante puede pedir una tasación, pero nadie lo sugirió. Ellos (los opositores) sí lo pidieron, pero ya sesionando y cuando el dictamen estaba firmado por dos comisiones. Puede hacerse, pero nosotros entendimos que no había intenciones de que sea aprobado, porque el expediente ya había estado un mes en estudio.
El señor (Nicolás) Pizzorno, en la Comisión de Hacienda, dijo que durante su gobierno no se vendían terrenos. Su posición era no vender. Pero nosotros conseguimos ordenanzas de aquella época, donde no había mayoría legislativa de la UCR y hubo terrenos cedidos y a título gratuito. Vendiendo terrenos municipales hemos comprado los lotes que hoy están para el Plan Federal de Viviendas en La Movediza y donde se hicieron las cloacas de Villa Aguirre.
¿No cree que puede resultar chocante para el tandilense medio, con las dificultades que existen hoy para edificar o adquirir una vivienda por los altos valores del mercado local?
No hay que diferenciar a las personas. Todos los ciudadanos tienen los mismos derechos, más allá de los apellidos.
Es verdad. Pero más allá de cualquier apellido, hace ruido el poder adquisitivo del comprador y un número que, a primera vista, parece bajo. Además, entran en juego las suspicacias que el hecho despierta.
Eso no es una variable que se estudie en este caso. Y acá la calle se está cobrando, no se está regalando. Habitualmente, la calle se vende a 20 pesos el metro cuadrado. Por eso entendimos que 14 dólares era una buena tasación. Es abismal la diferencia. De ninguna manera entendimos que el Centro de Martilleros estaba estafando a la Municipalidad.
Lo que se está haciendo es desconfiando de las personas y, en principio, no se desconfía, mi posición no es desconfiar. Si usted quiere, le acerco las ordenanzas del período comprendido entre 1988 y 1991, donde se regalaron terrenos para emprendimientos industriales que hoy no existen. Esto no es ilegal. (12 de abril).