Procrear: Cuánto hay que ganar, cuánto sale la cuota y cómo acceder
Mauricio Macri presentó este lunes Procrear Solución Casa Propia. Se trata una de las líneas destacadas dentro del Plan Nacional de Viviendas, que tiene como objetivo que muchas familias tengan la posibilidad de comprar su casa propia con un crédito hipotecario accesible. El nuevo Procrear ya no será por sorteo y permitirá la compra de una vivienda nueva o usada, con cuotas iniciales bajas y plazos de hasta 20 años.
:format(webp):quality(40)/https://lanoticia1cdn.eleco.com.ar/media/files/vende_edificio.jpg)
¿Quiénes pueden acceder?
El nuevo Procrear está dirigido a familias con ingresos formales de entre dos y cuatro salarios mínimos (entre $15.120 y $30.240 a partir de septiembre) para una vivienda única familiar, nueva o usada, de hasta $1.500.000. Los créditos van a ser asignados de acuerdo a un sistema de puntaje transparente que prioriza a las familias que más lo necesitan.
¿Que subsidio ofrece Procrear?
El plan subsidiará parte del monto de la vivienda, pero no subsidiará la tasa de interés. Los créditos estarán denominados en UVI, la unidad de valor que se ajusta por la inflación y permite reducir el valor de la cuota inicial. Así, el valor de la cuota inicial será similar al de un alquiler.
¿Que bonificación otorga el Gobierno?
El Gobierno Nacional aportará una bonificación de $100.000 a $300.000, según el valor de la vivienda, y las familias aportarán el 10% para propiedades de hasta un millón de pesos (o 15% para las de mayor valor). El subsidio irá directamente a la familia y será progresivo: la bonificación es mayor cuanto menor es el valor de la vivienda.
¿Quiénes pueden acceder al crédito?
Argentinos o nacionalizados, o extranjeros con residencia permanente. Deben tener entre 18 y 55 años. Trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas, con ingresos netos de entre 2 y 4 salarios Mínimos, Vitales y Móviles ($13.620 a $27.240; desde septiembre, entre $15.120 y $30.240).
¿Cuáles son los requisitos para acceder al crédito?
Antigüedad laboral mínima: 1 año tanto en relación de dependencia, como autónomos y monotributistas. No ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno. Ahorro familiar: del 10% para propiedades de hasta $1.000.000 y del 15% para propiedades de hasta $1.500.000.
¿Cómo inscribirse?
Quienes quieran inscribirse podrán hacerlo a través de la página web www.procrear.anses.gob.ar. Se debe contar con la Clave de la Seguridad Social, completar el formulario de inscripción. El puntaje será informado por correo electrónico a todos los inscriptos, ya sea si alcanzan el mínimo como si no.
¿De cuánto será la cuota?
Una familia con hijos y con un ingreso familiar de $16.000, podría acceder a un crédito hipotecario a 15 años para una vivienda de $900.000 con una cuota inicial de $4.000. Con un ahorro mayor al 10% mínimo podría comprar una vivienda de hasta un millón de pesos.
Una familia con hijos con un ingreso familiar de $25.000 y un ahorro de $175.000 podría acceder a una vivienda de $1.165.725 a través de un crédito a 15 años con una cuota inicial de $6.250. Con un ahorro mayor podría llegar a comprar una vivienda de hasta un millón y medio de pesos.
¿Cuál es la Línea Desarrollos Urbanísticos?
Esta es la opción para familias que deseen acceder a su primera casa a través de la compra de una vivienda a estrenar en uno de los 70 desarrollos urbanísticos que se construyen en todo el país. Ofrece un crédito hipotecario con cuotas bajas y plazos de pago de hasta 20 y 30 años para la compra de casas y dúplex en lote propio, y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con todos los servicios de infraestructura.
¿Qué son los Lotes con Servicios?
Es una política de acceso al suelo urbano en todo el país que tiene el objetivo de facilitar y ampliar las oportunidades a miles de familias de acceder a un terreno para la construcción. Esta línea de acción busca generar lotes con servicios de calidad en cuanto a su localización y provisión de infraestructura a precios accesibles.
