Buscan ampliar la negociación para evitar el remate de viviendas de deudores hipotecarios bonaerenses
La iniciativa de la diputada Margarita Recalde obtuvo dictamen favorable en la Cámara de Diputados bonaerense. Propone una instancia especial de negociación antes de que avance el remate de la vivienda.
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Un proyecto que busca dar una nueva oportunidad de negociación a las familias bonaerenses endeudadas con créditos hipotecarios obtuvo dictamen favorable en la Comisión de Reforma Política y del Estado de la Cámara de Diputados de la provincia de Buenos Aires.
La iniciativa, impulsada por la diputada Margarita Recalde, propone incorporar un nuevo artículo al Código Procesal Civil y Comercial bonaerense para establecer un proceso especial de negociación antes de que se concrete el remate de una vivienda.
El mecanismo alcanzaría a los créditos hipotecarios otorgados tanto por la banca pública como por entidades privadas. Para acceder a esta instancia, el deudor deberá acreditar que el inmueble constituye su única vivienda y residencia permanente.
A partir de allí, podrá presentar una nueva propuesta de pago y liquidación de la deuda. El juez deberá poner esa propuesta en conocimiento de la entidad acreedora, que podrá aceptarla, presentar alternativas o formular una contrapropuesta.
Una última instancia antes del remate
El proyecto establece que la Justicia deberá promover el diálogo entre las partes y evaluar alternativas para alcanzar un acuerdo que permita cancelar la deuda hipotecaria y evitar la pérdida de la vivienda.
En caso de que el deudor incumpla el nuevo acuerdo alcanzado, se podrá avanzar con la ejecución definitiva del inmueble.
Recalde destacó que el proyecto llevaba tres años a la espera de avanzar en la Legislatura y sostuvo que la discusión resulta cada vez más necesaria frente al crecimiento del sobreendeudamiento de las familias.
“Cada vez tenemos más familias sobreendeudadas en nuestro país y también, por supuesto, en nuestra provincia de Buenos Aires”, señaló la legisladora.
El dictamen se produjo durante una jornada en la que distintas comisiones de la Cámara baja bonaerense avanzaron con iniciativas vinculadas a discapacidad, educación, ambiente, deporte y libertad de expresión, entre otras cuestiones.
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