Dirigente PRO anunció un proyecto que busca convertir a Chapadmalal en "el nuevo Puerto Madero"
El complejo de hoteles ubicado a el sur de Mar del Plata incluiría viviendas, gastronomía, área universitaria y un complejo deportivo.
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El Complejo de hoteles de Chapadmalal, emblema del turismo social, sigue en la mira luego de que el Gobierno nacional transfiriese los predios desde la Secretaría de Turismo, Deportes y Ambiente a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe).
Al respecto, el presidente del PRO marplatense Emiliano Giri presentó un proyecto que busca convertir al sitio en un “nuevo Puerto Madero”.
Según describió , presidente del partido político en Mar del Plata, el Proyecto Urbanístico Integral Chapadmalal es “una propuesta transformadora para revalorizar el histórico complejo de hoteles y crear un nuevo distrito urbano costero con desarrollo sostenible, inversión y futuro”.
“El modelo -aseguró- se inspira en la experiencia de Puerto Madero: un esquema público-privado moderno, con gobernanza transparente y desarrollo urbano planificado. La figura institucional será una sociedad público privada (a definir) entre Nación, municipio e inversores”.
El nuevo masterplan prevé️ Área universitaria y educativa, Servicios de salud y seguridad, Viviendas multifamiliares con altura controlada, Comercios, cafés y gastronomía, Hoteles restaurados, y Complejo deportivo, bicisendas y playa activa.
Para definir el Masterplan se lanzaría un Concurso Internacional de Ideas donde participarán equipos de arquitectura, urbanismo y paisaje de todo el mundo. El proyecto prevé financiamiento mixto con aportes públicos iniciales, Capital privado mediante fideicomisos, concesiones y alianzas y posibles créditos de organismos multilaterales como CAF, BID o FONPLATA.
Según contó Giri en la radio Extra 102.1, hay "75 hectáreas que se pueden desarrollar comercialmente, con una mirada integral en materia educativa, el desarrollo de viviendas, y la generación de recursos para que se pueda invertir en infraestructura hidráulica, que es una de las materias pendientes del sur de la ciudad". "La zona tiene una potencialidad enorme y General Pueyrredon tiene una oportunidad de crecimiento única”, subrayó el presidente del PRO marplatense.
“Cuando ves lo que pasó en Puerto Madero, que estaba totalmente abandonado y le generaba un problema importante a la ciudad de Buenos Aires, entendés que es una experiencia para tomar. Hoy sigue creciendo, se sigue desarrollando y hay inversiones”, apreció el referente del PRO.
Y añadió: “Hay terrenos que tiene la UBA, otros la UCA, hay salud, seguridad, inversión privada, comercio. Y eso le ha dado a ese sector de la ciudad un crecimiento sostenido en los últimos 40 años. Nos parece que pensar la ciudad [de Mar del Plata] hacia el sur, pudiendo llevar la infraestructura que falta a través de los recursos que se pueden generar con la venta de algunos de estos terrenos, es una buena alternativa”.
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