Rojas sostuvo que el predio donde funciona el Casino de Necochea debe transformarse en un desarrollo inmobiliario
El jefe comunal reveló que el terreno ubicado frente al mar está tasado en 4,5 millones de dólares pero no encuentra inversores.
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El intendente Arturo Rojas se refirió a la situación del Complejo Casino de Necochea, luego de que la licitación de las máquinas tragamonedas quedara desierta por falta de oferentes. El jefe comunal reconoció que esta posibilidad “ya estaba prevista”, debido a que había sido informado por autoridades de Lotería bonaerense sobre la ausencia de interesados.
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Rojas calificó como “irregular” la continuidad del funcionamiento del casino sin un convenio vigente con la Provincia. Explicó que el comodato que lo habilitaba ya venció y no fue renovado, lo que convierte en transitoria la actual autorización.
En ese sentido, la Provincia estaría evaluando permitir que un futuro oferente traslade el casino a otro edificio. Rojas se mostró abierto a la idea: “El traslado del juego permitiría repensar el destino del inmueble. Se podría destinar una parte a una plaza seca y otra a un desarrollo inmobiliario. Todo dependerá del contexto y del interés privado”, sostuvo al medio local Ecos Diarios.
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Baja rentabilidad y alto costo
El intendente explicó que el contexto económico actual y los elevados costos de construcción desincentivan la inversión privada. “Hoy el desarrollo urbanístico en Necochea no es rentable para un inversor. Y ningún empresario trabaja a pérdida”.
Según Rojas, la última tasación de 2020 tasó el terreno en aproximadamente 4,5 millones de dólares, y consideró que ese valor se mantiene “relativamente estable”.
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El jefe comunal manifestó su preferencia porque un inversor privado adquiera y refuncionalice completamente el predio. Sin embargo, reconoció que, de no concretarse, habrá que priorizar “alternativas que garanticen la continuidad laboral de los trabajadores y el desarrollo de la zona”.
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